49 Rue Basse Fosse, 59158 Maulde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Basse Fosse, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°59 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Basse Fosse, 59158 Maulde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Maulde.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maulde Place à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Dhot à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Basse Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Basse Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Basse Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Basse Fosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Basse Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Basse Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Basse Fosse dans son marché local
Prix du 49 Rue Basse Fosse par rapport à la voie
Sur Rue Basse Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 49 Rue Basse Fosse se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Basse Fosse par rapport à Maulde et à Nord
À Maulde, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Basse Fosse se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Maulde et -24.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulde a baissé de 33.65 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 892 €/m² au premier semestre 2024 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 49 Rue Basse Fosse à Maulde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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