4 Rue Clément Roche, 59980 Maurois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Roche, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Clément Roche, 59980 Maurois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maurois.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois - Les Bleuets à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Ventes au 4 Rue Clément Roche
Une vente a été recensée au 4 Rue Clément Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clément Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clément Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Roche dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Roche par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 4 Rue Clément Roche se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Roche par rapport à Maurois et à Nord
À Maurois, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Roche se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Maurois et -59.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurois a baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 000 € au 4 Rue Clément Roche à Maurois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge.
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