3 Rue d'En Bas, 59980 Maurois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'En Bas, 59980 Maurois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Maurois.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois - Les Bleuets à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'En Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 3 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 3 Rue d'En Bas se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'En Bas par rapport à Maurois et à Nord
À Maurois, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'En Bas se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Maurois et -58.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurois a baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 3 Rue d'En Bas à Maurois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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