2 Ruelle de Guise, 59980 Maurois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de Guise, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle de Guise, 59980 Maurois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maurois.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois - Les Bleuets à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Guise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Guise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de Guise dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de Guise par rapport à la voie
Sur Ruelle de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Ruelle de Guise se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de Guise par rapport à Maurois et à Nord
À Maurois, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Guise se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Maurois et -45.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurois a baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 2 Ruelle de Guise à Maurois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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