14 Petite Rue, 59360 Mazinghien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Petite Rue, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°16 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Petite Rue, 59360 Mazinghien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mazinghien.
1 niveau - 1 logement - 732 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazinghien - Eglise à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Ventes au 14 Petite Rue
Une vente a été recensée au 14 Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Petite Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Petite Rue dans son marché local
Prix du 14 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 14 Petite Rue se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Petite Rue par rapport à Mazinghien et à Nord
À Mazinghien, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Petite Rue se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Mazinghien et -56.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazinghien a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 14 Petite Rue à Mazinghien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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