22 Petite Rue, 59360 Mazinghien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Petite Rue, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Petite Rue, 59360 Mazinghien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mazinghien.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazinghien - Eglise à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Petite Rue dans son marché local
Prix du 22 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 22 Petite Rue se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Petite Rue par rapport à Mazinghien et à Nord
À Mazinghien, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Petite Rue se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Mazinghien et -58.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazinghien a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au 22 Petite Rue à Mazinghien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge.
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