Chemin du Marais, 59470 Merckeghem

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 022 € à 1 953 €

Chemin du Marais, 59470 Merckeghem, affiche un prix moyen de 1 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin du Marais

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Biens en venteà Merckeghem

Prix Chemin du Marais dans son marché local

Prix Chemin du Marais par rapport à Merckeghem et à Nord

À Merckeghem, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Marais se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Merckeghem et 31.81 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merckeghem a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 804 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Beaufort, 59470 Merckeghem(1,581 €)

Route du Ronsberg, 59470 Merckeghem(1,443 €)

Ventes DVF Chemin du Marais

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2025

122 922 €(1 024 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2140 Chemin du Marais, 59470 Merckeghem

25 juillet 2022

165 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

1873 Chemin du Marais, 59470 Merckeghem

19 avril 2022

324 250 €(1 811 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•179 m²

1238 Chemin du Marais, 59470 Merckeghem

25 mai 2020

185 000 €(2 434 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•76 m²

1546 Chemin du Marais, 59470 Merckeghem

Cadre de vie et proximité Chemin du Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merckeghem - Beaufort à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Bourg à 1822 mètres

Rues à proximité :

Route du Beaufort

Route du Ronsberg

Le parc immobilier Chemin du Marais

Chemin du Marais est située dans le quartier Merckeghem. Elle compte 609 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Marais

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Marais, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au Chemin du Marais à Merckeghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 515 € (5 %)