40 Rue de la Rosée, 59710 Mérignies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rosée, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°68 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue de la Rosée, 59710 Mérignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mérignies.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merignies - Rue Leclerc à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 519 mètres
Ventes au 40 Rue de la Rosée
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Rosée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rosée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rosée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rosée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rosée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rosée dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rosée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 40 Rue de la Rosée se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rosée par rapport à Mérignies et à Nord
À Mérignies, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rosée se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Mérignies et 9.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignies a baissé de 23.68 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2025.
