34 Rue du Blocus, 59710 Mérignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Blocus, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°11 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue du Blocus, 59710 Mérignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mérignies.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2652 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merignies - La Bascule à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 735 mètres
Ventes au 34 Rue du Blocus
Une vente a été recensée au 34 Rue du Blocus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Blocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Blocus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Blocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Blocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Blocus dans son marché local
Prix du 34 Rue du Blocus par rapport à la voie
Sur Rue du Blocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 34 Rue du Blocus se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Blocus par rapport à Mérignies et à Nord
À Mérignies, le prix moyen des maisons atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Blocus se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignies et 69.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignies a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 350 € au 34 Rue du Blocus à Mérignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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