28 Rue Malbranche, 59710 Mérignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Malbranche, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°35.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Malbranche, 59710 Mérignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mérignies.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merignies - Nouveau Jeu à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Malbranche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Malbranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Malbranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Malbranche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Malbranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Malbranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Malbranche dans son marché local
Prix du 28 Rue Malbranche par rapport à la voie
Sur Rue Malbranche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 28 Rue Malbranche se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Malbranche par rapport à Mérignies et à Nord
À Mérignies, le prix moyen des maisons atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Malbranche se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignies et 78.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignies a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 28 Rue Malbranche à Mérignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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