40 Rue de Bailleul, 59270 Merris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 657 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Bailleul, 59270 Merris, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 40 Rue de Bailleul, 59270 Merris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Merris.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0848 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merris - Place De L'eglise à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Michel Dujardin à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bailleul

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de Bailleul(2 048€)

51 Rue de Bailleul(2 039€)

27 Rue de Bailleul(2 040€)

70 Rue de Bailleul(2 145€)

16 Rue de Bailleul(2 077€)

72 Rue de Bailleul(2 151€)

74 Rue de Bailleul(2 149€)

86 Rue de Bailleul(2 007€)

Prix du 40 Rue de Bailleul dans son marché local

Prix du 40 Rue de Bailleul par rapport à la voie

Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 40 Rue de Bailleul se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Bailleul par rapport à Merris et à Nord

À Merris, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bailleul se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Merris et -2.81 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merris augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.