45 Rue de Fletre, 59270 Merris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Fletre, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue de Fletre, 59270 Merris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Merris.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merris - Place De L'eglise à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Dujardin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Fletre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Fletre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Fletre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Fletre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Fletre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Fletre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Fletre dans son marché local
Prix du 45 Rue de Fletre par rapport à la voie
Sur Rue de Fletre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 45 Rue de Fletre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Fletre par rapport à Merris et à Nord
À Merris, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Fletre se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Merris et 54.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merris a augmenté de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 32.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
