46 Rue de Strazeele, 59270 Merris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Strazeele, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue de Strazeele, 59270 Merris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Merris.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merris - Place De L'eglise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Dujardin à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Strazeele
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Strazeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Strazeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Strazeele, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Strazeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Strazeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Strazeele dans son marché local
Prix du 46 Rue de Strazeele par rapport à la voie
Sur Rue de Strazeele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 46 Rue de Strazeele se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Strazeele par rapport à Merris et à Nord
À Merris, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Strazeele se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Merris et 38.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merris a augmenté de 26.45 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
