5 Rue de Strazeele, 59270 Merris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Strazeele, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°46 et de n°66.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Strazeele, 59270 Merris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Merris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1101 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merris - Place De L'eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Dujardin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Strazeele
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Strazeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Strazeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Strazeele, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Strazeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Strazeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Strazeele dans son marché local
Prix du 5 Rue de Strazeele par rapport à la voie
Sur Rue de Strazeele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 5 Rue de Strazeele se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Strazeele par rapport à Merris et à Nord
À Merris, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Strazeele se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Merris et 13.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merris a augmenté de 26.5 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 5 Rue de Strazeele à Merris, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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