2 Rue des Fleurs, 59270 Merris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Fleurs, 59270 Merris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Merris.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merris - Place De L'eglise à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Dujardin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Merris et à Nord
À Merris, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Merris et 40.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merris a augmenté de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 32.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
