31 Rue du Moulin, 59270 Merris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°39 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Rue du Moulin, 59270 Merris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Merris.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merris - Place De L'eglise à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Dujardin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 31 Rue du Moulin se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à Merris et à Nord
À Merris, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Merris et 21.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merris a augmenté de 26.45 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
