12 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 660 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 264 mètres
Ventes au 12 Avenue Clemenceau
Une vente a été recensée au 12 Avenue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 12 Avenue Clemenceau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Clemenceau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Clemenceau se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Merville et -9.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
