13 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 613 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 296 mètres
Ventes au 13 Avenue Clemenceau
Les 2 ventes au 13 Avenue Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 13 Avenue Clemenceau se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Clemenceau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Clemenceau se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Merville et 1.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
