17 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0982 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0983 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 604 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 319 mètres
Ventes au 17 Avenue Clemenceau
Les 0 ventes au 17 Avenue Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 17 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 17 Avenue Clemenceau se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Clemenceau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Clemenceau se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Merville et 52.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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