22 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Clemenceau, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 22 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 641 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 297 mètres
Ventes au 22 Avenue Clemenceau
Les 0 ventes au 22 Avenue Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 22 Avenue Clemenceau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Clemenceau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Clemenceau se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Merville et -22.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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