26 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 621 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Clemenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 26 Avenue Clemenceau se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Clemenceau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Clemenceau se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Merville et -7.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
