32 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Clemenceau, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 617 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 32 Avenue Clemenceau se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Clemenceau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Clemenceau se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Merville et 52.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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