3 Boulevard Victor Hugo, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Boulevard Victor Hugo, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 2433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 425 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 382 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 3 Boulevard Victor Hugo se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Victor Hugo se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Merville et -21.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
