4 Chemin des Pres, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 27.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Chemin des Pres, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1414 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 4 Chemin des Pres se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Pres par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Pres se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Merville et -3.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
