2 Cite Biebuyck, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Biebuyck, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°2 bis et du 19.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Cite Biebuyck, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 505 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 277 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 381 mètres
Ventes au 2 Cite Biebuyck
Une vente a été recensée au 2 Cite Biebuyck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Biebuyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Biebuyck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Biebuyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Biebuyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Biebuyck dans son marché local
Prix du 2 Cite Biebuyck par rapport à la voie
Sur Cite Biebuyck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Cite Biebuyck se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Biebuyck par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Biebuyck se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Merville et -17.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
