1 bis Place Bruel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Bruel, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 bis Place Bruel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 549 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 205 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Bruel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Bruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Bruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Bruel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Bruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Bruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Bruel dans son marché local
Prix du 1 bis Place Bruel par rapport à la voie
Sur Place Bruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 1 bis Place Bruel se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Bruel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place Bruel se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Merville et -2.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
