Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Place Bruel, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Bruel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Place Bruel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bruel se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Merville et 57.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Bruel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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