26 Place Bruel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Bruel, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°28 et du 12.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Place Bruel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 623 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 194 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 465 mètres
Ventes au 26 Place Bruel
Les 2 ventes au 26 Place Bruel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Bruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Bruel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Bruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Bruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Bruel dans son marché local
Prix du 26 Place Bruel par rapport à la voie
Sur Place Bruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 26 Place Bruel se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Bruel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Bruel se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Merville et -1.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
