Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Place Bruel, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de 18.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Bruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Bruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 32 Place Bruel se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Bruel se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Merville et -21.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Place Bruel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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