4 Place Bruel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Bruel, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°6 et du 4.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Place Bruel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 629 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Bruel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Bruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Bruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Bruel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Bruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Bruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Bruel dans son marché local
Prix du 4 Place Bruel par rapport à la voie
Sur Place Bruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 4 Place Bruel se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Bruel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Bruel se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Merville et -11.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
