22 Route d'Estaires, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Estaires, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 27.72 % à celui du n°20 et du 19.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Route d'Estaires, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1160 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 927 mètres
Ventes au 22 Route d'Estaires
Les 2 ventes au 22 Route d'Estaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d'Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d'Estaires, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Estaires dans son marché local
Prix du 22 Route d'Estaires par rapport à la voie
Sur Route d'Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 22 Route d'Estaires se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Estaires par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Estaires se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Merville et 6.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
