31 Route d'Estaires, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Estaires, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et du 0.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 31 Route d'Estaires, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1717 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 939 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d'Estaires
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Estaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Estaires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Estaires dans son marché local
Prix du 31 Route d'Estaires par rapport à la voie
Sur Route d'Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 31 Route d'Estaires se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Estaires par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Estaires se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Merville et -1.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
