38 Route d'Estaires, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route d'Estaires, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Route d'Estaires, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1201 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 992 mètres
Ventes au 38 Route d'Estaires
Une vente a été recensée au 38 Route d'Estaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route d'Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route d'Estaires, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route d'Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route d'Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d'Estaires dans son marché local
Prix du 38 Route d'Estaires par rapport à la voie
Sur Route d'Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 38 Route d'Estaires se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d'Estaires par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d'Estaires se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Merville et 3.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
