42 Route d'Estaires, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route d'Estaires, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 et du 1.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Route d'Estaires, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1214 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route d'Estaires
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route d'Estaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route d'Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route d'Estaires, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route d'Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route d'Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route d'Estaires dans son marché local
Prix du 42 Route d'Estaires par rapport à la voie
Sur Route d'Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 42 Route d'Estaires se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route d'Estaires par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route d'Estaires se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Merville et 5.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
