48 Route d'Estaires, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route d'Estaires, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 et du 0.44 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 48 Route d'Estaires, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1230 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route d'Estaires
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route d'Estaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route d'Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route d'Estaires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route d'Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route d'Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route d'Estaires dans son marché local
Prix du 48 Route d'Estaires par rapport à la voie
Sur Route d'Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 48 Route d'Estaires se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route d'Estaires par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route d'Estaires se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Merville et 8.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
