36 Route d'Hazebrouck, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route d'Hazebrouck, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 36 Route d'Hazebrouck, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Route D'hazebrouck à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 552 mètres
- - Collège Henri Dunant à 590 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 447 mètres
Ventes au 36 Route d'Hazebrouck
Les 2 ventes au 36 Route d'Hazebrouck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route d'Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route d'Hazebrouck, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route d'Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route d'Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route d'Hazebrouck dans son marché local
Prix du 36 Route d'Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Route d'Hazebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 36 Route d'Hazebrouck se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route d'Hazebrouck par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route d'Hazebrouck se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Merville et -23.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
