44 Route d'Hazebrouck, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d'Hazebrouck, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Route d'Hazebrouck, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Route D'hazebrouck à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 580 mètres
- - Collège Henri Dunant à 618 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route d'Hazebrouck
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d'Hazebrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route d'Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route d'Hazebrouck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d'Hazebrouck dans son marché local
Prix du 44 Route d'Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Route d'Hazebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 44 Route d'Hazebrouck se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d'Hazebrouck par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d'Hazebrouck se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Merville et -9.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
