8 Route d'Hazebrouck, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Hazebrouck, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Route d'Hazebrouck, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1106 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Route D'hazebrouck à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 409 mètres
- - Collège Henri Dunant à 446 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Hazebrouck
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Hazebrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Hazebrouck
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route d'Hazebrouck. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Hazebrouck dans son marché local
Prix du 8 Route d'Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Route d'Hazebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 8 Route d'Hazebrouck se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Hazebrouck par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Hazebrouck se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Merville et -14.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
