4 Route de la Gorgue, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Gorgue, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Route de la Gorgue, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Gare à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Robert à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Gorgue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Gorgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Gorgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Gorgue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Gorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Gorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Gorgue dans son marché local
Prix du 4 Route de la Gorgue par rapport à la voie
Sur Route de la Gorgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 4 Route de la Gorgue se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Gorgue par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Gorgue se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Merville et -30.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
