86 Route de la Gorgue, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route de la Gorgue, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°88 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 86 Route de la Gorgue, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1730 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1725 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Gare à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Robert à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1107 mètres
Ventes au 86 Route de la Gorgue
Les 2 ventes au 86 Route de la Gorgue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route de la Gorgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Route de la Gorgue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route de la Gorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route de la Gorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de la Gorgue dans son marché local
Prix du 86 Route de la Gorgue par rapport à la voie
Sur Route de la Gorgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 86 Route de la Gorgue se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de la Gorgue par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route de la Gorgue se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Merville et 6.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
