21 Rue Abbé Warein, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Abbé Warein, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°2 et de n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Rue Abbé Warein, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 448 mètres
- - Collège Henri Dunant à 408 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 721 mètres
Ventes au 21 Rue Abbé Warein
Une vente a été recensée au 21 Rue Abbé Warein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Abbé Warein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Abbé Warein, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abbé Warein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abbé Warein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Abbé Warein dans son marché local
Prix du 21 Rue Abbé Warein par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Warein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 21 Rue Abbé Warein se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Abbé Warein par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Abbé Warein se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Merville et 19.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
