23 Rue Abbé Warein, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Abbé Warein, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue Abbé Warein, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 411 mètres
- - Collège Henri Dunant à 371 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Abbé Warein
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Abbé Warein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Abbé Warein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Abbé Warein, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abbé Warein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abbé Warein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Abbé Warein dans son marché local
Prix du 23 Rue Abbé Warein par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Warein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 23 Rue Abbé Warein se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abbé Warein par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abbé Warein se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Merville et 25.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
