45 Rue Barra, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Barra, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue Barra, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 844 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 437 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Barra, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Barra dans son marché local
Prix du 45 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 45 Rue Barra se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Barra par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Barra se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Merville et -18.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
