12 Rue Cochette, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cochette, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Cochette, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°1403 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°1401 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1030 mètres
- - Collège Henri Dunant à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cochette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cochette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Cochette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cochette dans son marché local
Prix du 12 Rue Cochette par rapport à la voie
Sur Rue Cochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 Rue Cochette se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cochette par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cochette se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Merville et 17.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
