22 Rue Cochette, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cochette, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°20 et du 7.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Cochette, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 976 mètres
- - Collège Henri Dunant à 937 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1259 mètres
Ventes au 22 Rue Cochette
Une vente a été recensée au 22 Rue Cochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cochette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cochette dans son marché local
Prix du 22 Rue Cochette par rapport à la voie
Sur Rue Cochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 22 Rue Cochette se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cochette par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cochette se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Merville et 6.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
