31 Rue Cochette, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cochette, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°29 et du 1.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue Cochette, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 929 mètres
- - Collège Henri Dunant à 891 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cochette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cochette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cochette dans son marché local
Prix du 31 Rue Cochette par rapport à la voie
Sur Rue Cochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 31 Rue Cochette se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cochette par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cochette se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Merville et 14.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
