39 Rue Cochette, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Cochette, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°44 et de 6.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Cochette, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 845 mètres
- - Collège Henri Dunant à 808 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1177 mètres
Ventes au 39 Rue Cochette
Les 2 ventes au 39 Rue Cochette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Cochette dans son marché local
Prix du 39 Rue Cochette par rapport à la voie
Sur Rue Cochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 39 Rue Cochette se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Cochette par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Cochette se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Merville et 4.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Cochette
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Cochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
