46 Rue Cochette, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Cochette, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Cochette, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 844 mètres
- - Collège Henri Dunant à 808 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Cochette
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Cochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Cochette dans son marché local
Prix du 46 Rue Cochette par rapport à la voie
Sur Rue Cochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 46 Rue Cochette se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Cochette par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Cochette se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Merville et 10.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Cochette
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Cochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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