42 Rue Cochette, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Cochette, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°44 et de 7.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Cochette, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 852 mètres
- - Collège Henri Dunant à 816 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Cochette
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Cochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Cochette dans son marché local
Prix du 42 Rue Cochette par rapport à la voie
Sur Rue Cochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 42 Rue Cochette se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Cochette par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Cochette se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Merville et 11.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Cochette
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Cochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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