Rue Constantin Becquart, 59660 Merville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 288 €
de 1 570 € à 2 839 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Constantin Becquart, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Constantin Becquart

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Prix Rue Constantin Becquart dans son marché local

Prix Rue Constantin Becquart par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Constantin Becquart se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Merville et 10.96 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Constantin Becquart

Les ventes enregistrées Rue Constantin Becquart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 mai 2021
220 000 €(2 136 €/m²)
Maison6 p•103 m²
1 Rue Constantin Becquart, 59660 Merville
16 mars 2021
192 500 €(2 048 €/m²)
Maison5 p•94 m²
2 Rue Constantin Becquart, 59660 Merville

Cadre de vie et proximité Rue Constantin Becquart

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 244 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 671 mètres
  • - Collège Henri Dunant à 632 mètres
  • - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 954 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Constantin Becquart

Rue Constantin Becquart est située dans le quartier Nord. Elle compte 2922 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au Rue Constantin Becquart à Merville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 720 € (5 %)

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